کرمان رصد

آخرين مطالب

«رکود» در بازار مسکن بازگشت اقتصادي

«رکود» در بازار مسکن بازگشت

  بزرگنمايي:

کرمان رصد - آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته 29.8 درصد رشد منفی داشته است
کاهش 30درصدی معاملات مسکن در تهران
بررسی روند معاملات مسکن پایتخت طی 5 ماه نخست امسال گویای این واقعیت است که روند افزایشی 266.8 درصد اردیبهشت ماه 97 نسبت به ماه پیش از آن (فروردین 97) از خرداد ماه و به‌دنبال افزایش با شیب تند قیمت‌ها روند کاهشی به خود گرفت.
در اولین ماه امسال کل مبایعه‌نامه‌های ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات برای تهران 4562 فقره بوده که بخشی از این آمار با توجه به تعطیلات فروردین امری طبیعی بوده است. اما در ادامه بخشی از پیش‌بینی برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای بازار مسکن در سال 97 درست از آب در نیامد. وزیر راه و شهرسازی اوایل فروردین ماه امسال دراین‌باره به تسنیم، گفته بود:‌ «به‌نظرم بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال جدید خواهند داشت».
آخوندی این را هم افزود که حباب قیمت مسکن طی 5 سال گذشته خالی شده است.
افزایش مشهود قیمت‌ها طی ماه‌های اردیبهشت و خرداد امسال شرایطی را به‌وجود آورد تا با کاهش شدید قدرت خرید مردم، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن با شیب تندی روند کاهشی در پیش بگیرد، به این ترتیب در خرداد 97 تعداد مبایعه‌نامه‌ها با کاهش 21.9درصدی به 13 هزار و 61 فقره رسید. در ماه بعدی نیز روند کاهشی ادامه داشت، در اولین ماه تابستان 11 هزار و 757 فقره مبایعه‌نامه در سامانه املاک و مستغلات برای مناطق 22گانه تهران ثبت شد که حاکی از کاهش 9.9درصدی بود.
در نهایت طی مردادماه امسال تعداد مبایعه‌نامه‌ها به 11154 فقره کاهش یافت؛ یعنی 5.1 درصد کاهش نسبت به تیرماه و 29.8 درصد کاهش نسبت به ماه مشابه سال گذشته.
روند افزایشی قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر به‌شدت روی قدرت خرید مردم تأثیر گذاشته و باعث شده تا بخش زیادی از متقاضیان نتوانند حضور مؤثری در بازار مسکن داشته باشند. از سوی دیگر برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای افزایش قدرت خرید مردم که حدود 5 ماه پیش وزیر راه و شهرسازی وعده آن را داده بود هنوز عملیاتی نشده است. آخوندی گفته بود به‌دنبال افزایش سقف وام مسکن به 200 میلیون تومان است؛ برنامه‌ای که اگر هم عملیاتی شود تأثیر آن‌چنانی بر افزایش قدرت خرید نخواهد داشت.
این‌گونه به‌نظر می‌رسد همه عوامل دست به دست هم داده‌اند تا رکود مدت کوتاهی، سلام زودهنگامی به بازار مسکن کند و به‌نظر نمی‌رسد با توجه به شرایط اقتصادی کشور تا سال‌ها خبری از بازگشت رونق به این بازار باشد.
منبع: tasnimnews.com





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بخشودگی کامل جرائم قابل بخشش مودیان مالیاتی

تجهیز ادارات راهداری راور و کرمان به ماشین الات مورد نیاز

خروج ارز برای واردات 128 تن چادر به کشور

خودروسازان گران می‌کنند، مردم گران می‌خرند

طرح تجمیع کشاورزی راهی برای کاهش هزینه های آبیاری نوین است

امسال 126 هزار تن گوشت قرمز وارد کشور شد

جشنواره ای برای معرفی مرکبات جیرفت

تخصیص 30 میلیارد تومان جهت زیرساخت های راه راور و کرمان

ورود یک میلیارد دلار ارز اضافی‌ها به چرخه اقتصاد

کشور در شاخص های توسعه رتبه بالایی را به خود اختصاص داده است

ساختار اقتصاد هنر در کشور تشکیل شود

سه دلیل گرانی خودرو در روز‌های اخیر

احتمال کاهش قیمت دلار تا مرز 8 هزار تومان

750 سازه آبخیزداری در جنوب کرمان آبگیری شد

گرانی به بازار میوه شب عید می‌رسد؟

بورس در برابر پول کوتاه آمد

سایت ثبت سفارش واردات خودرو باز شد

وام اشتغال 50 میلیون تومانی شد

دلار امروز چند قیمت خورد؟

254هزار نفر در کشور مقرری بیمه بیکاری دریافت می کنند

نگاهی به عیدی کارگران در 10 سال اخیر

141 انجمن محلی حفاظت از عرصه های منابع طبیعی در کرمان تشکیل شد

تجهیز 318 هکتار نخیلات روستای کشیت به آبیاری تحت فشار

کاهش 40 درصدی واردات موز به کشور

میزان وام دهی بانک‌ها در 9 ماهه امسال

نشست فوق العاده جهت حل مشکلات روغن نباتی گلناز کرمان

در صورت عدم همکاری اعضای هیئت مدیره کارخانه روغن نباتی گلناز، موضوع از طرق دستگاه قضایی پیگیری می شود

زمان پرداخت نقدی به جاماندگان بسته حمایتی

آزادسازی سهام عدالت برای سال نو

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/23

افزایش دستمزد باید به اندازه تغییرات نرخ دلار باشد

افتتاح پروژه های شهرستان زرند با حضور استاندار کرمان

پولدارترین افراد جهان چه قدر مالیات می‌دهند؟

نوبخت: حقوق کارمندان تا 20 اسفند واریز می‌شود

300میلیاردریال صرف ساخت کارخانه تولید داروی جنوب شرق کشور شد

پوستر جشنواره ملی مرکبات جیرفت رونمایی شد

32 طرح عمرانی و کشاورزی در رفسنجان به بهره برداری رسید

افزایش قیمت خودرو‌های پیش‌فروشی خلاف است

مالیات پلکانی جایگزین حقوق پلکانی شد

زمان واریز یارانه نقدی بهمن‌ماه

چند طرح عمرانی و زیربنایی در سیرجان به بهره برداری رسید

بیشترین صدمه اقتصاد کشور به دلیل عدم انسجام و مدیریت ناصحیح است

ذخایر طلای کشور با تصمیم اشتباه بانک مرکزی به باد رفت

توفان شن به 100 هکتار از اراضی کشاورزی ریگان خسارت وارد کرد

حداقل و حداکثر عیدی امسال کارگران چقدر است؟

تولید برق در کرمان 60 برابر شده است

بیش از هزارنفر در بردسیر و سیرجان تسهیلات مشاغل خانگی دریافت کردند

هلال احمر کرمان در ایجاد مشاغل خرد پیشتاز است

ثبات نرخ گوشت گوسفندی در بازار

10طرح عمرانی و کشاورزی در گلزار بردسیر افتتاح شد