آخرين مطالب

«رکود» در بازار مسکن بازگشت اقتصادي

«رکود» در بازار مسکن بازگشت

  بزرگنمايي:

کرمان رصد - آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته 29.8 درصد رشد منفی داشته است
کاهش 30درصدی معاملات مسکن در تهران
بررسی روند معاملات مسکن پایتخت طی 5 ماه نخست امسال گویای این واقعیت است که روند افزایشی 266.8 درصد اردیبهشت ماه 97 نسبت به ماه پیش از آن (فروردین 97) از خرداد ماه و به‌دنبال افزایش با شیب تند قیمت‌ها روند کاهشی به خود گرفت.
در اولین ماه امسال کل مبایعه‌نامه‌های ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات برای تهران 4562 فقره بوده که بخشی از این آمار با توجه به تعطیلات فروردین امری طبیعی بوده است. اما در ادامه بخشی از پیش‌بینی برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای بازار مسکن در سال 97 درست از آب در نیامد. وزیر راه و شهرسازی اوایل فروردین ماه امسال دراین‌باره به تسنیم، گفته بود:‌ «به‌نظرم بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال جدید خواهند داشت».
آخوندی این را هم افزود که حباب قیمت مسکن طی 5 سال گذشته خالی شده است.
افزایش مشهود قیمت‌ها طی ماه‌های اردیبهشت و خرداد امسال شرایطی را به‌وجود آورد تا با کاهش شدید قدرت خرید مردم، تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن با شیب تندی روند کاهشی در پیش بگیرد، به این ترتیب در خرداد 97 تعداد مبایعه‌نامه‌ها با کاهش 21.9درصدی به 13 هزار و 61 فقره رسید. در ماه بعدی نیز روند کاهشی ادامه داشت، در اولین ماه تابستان 11 هزار و 757 فقره مبایعه‌نامه در سامانه املاک و مستغلات برای مناطق 22گانه تهران ثبت شد که حاکی از کاهش 9.9درصدی بود.
در نهایت طی مردادماه امسال تعداد مبایعه‌نامه‌ها به 11154 فقره کاهش یافت؛ یعنی 5.1 درصد کاهش نسبت به تیرماه و 29.8 درصد کاهش نسبت به ماه مشابه سال گذشته.
روند افزایشی قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر به‌شدت روی قدرت خرید مردم تأثیر گذاشته و باعث شده تا بخش زیادی از متقاضیان نتوانند حضور مؤثری در بازار مسکن داشته باشند. از سوی دیگر برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای افزایش قدرت خرید مردم که حدود 5 ماه پیش وزیر راه و شهرسازی وعده آن را داده بود هنوز عملیاتی نشده است. آخوندی گفته بود به‌دنبال افزایش سقف وام مسکن به 200 میلیون تومان است؛ برنامه‌ای که اگر هم عملیاتی شود تأثیر آن‌چنانی بر افزایش قدرت خرید نخواهد داشت.
این‌گونه به‌نظر می‌رسد همه عوامل دست به دست هم داده‌اند تا رکود مدت کوتاهی، سلام زودهنگامی به بازار مسکن کند و به‌نظر نمی‌رسد با توجه به شرایط اقتصادی کشور تا سال‌ها خبری از بازگشت رونق به این بازار باشد.
منبع: tasnimnews.com




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تک نرخی شدن ارز تنها راه حل مشکلات اقتصادی است

تنها راه حل مشکلات، تک نرخی شدن ارز است

اصلاح قیمت‌ خودرو با افزایش تولید

معاون وزیر راه: خرید هواپیمای نو دستاورد بزرگی نبود

لاریجانی: روند کاهش نرخ ارز باید ادامه یابد

18 استخر پرورش ماهی در ریگان احداث شد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/19

افزایش حقوق برخی از بازنشستگان بیش از 20 درصد

راه برون رفت از فساد یکسان سازی نرخ ارز است

بهره وری آب در کرمان نصف متوسط کشور است

پیش بینی کاهش قیمت‌ها طی 3 ماه آینده/ اختصاص یارانه ارزی به مردم

دلیل کاهش قیمت بلیت هواپیما

چرا کالاها با کاهش نرخ دلار ارزان نشدند؟

یک محور روستایی در جیرفت بازگشایی شد

کرمان در زمینه توسعه مشارکت های مردمی پیشتاز است

مشکلات مردم در پرداخت اجاره مسکن

هم واردات تلفن همراه افزایش یافت هم قیمت‌ها

دولت یارانه پردرآمدها را حذف کند

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/18

رقم عجیب پرداخت حقوق در سایپا و ایران خودرو

تبعیض کارگران و کارمندان در بسته‌های حمایتی دولت

چرا مسکن در ایران گران است؟

هیچ زمانی ضابطه علمی بر سیستم مالی شهرداری حاکم نبوده است

سرمایه مردم کرمان به سمت تولید مغازه های خالی می رود

گوشی‌های توقیف‌شده، مسکن یا محرک بازار؟

بازنشستگی زودهنگام در برخی مشاغل اداری

واکنش وزیر صنعت به افزایش قیمت خودرو

دستور مقام معظم رهبری برای تقویت ارزش پول ملی

در بازار بلیت پرواز‌های داخلی چه می‌گذرد؟

دسترسی کودکان کار به غذای با ارزش سخت شد

600 هزار هکتار از جنگلهای کرمان به آفت لورانتوس آلوده است

طرح های آبخیزداری در اراضی رفسنجان و انار اجرا می شود

پیشنهاد دولت ارز 5500 تومانی برای بودجه 98 است

سال آینده چه کسانی مشمول دریافت یارانه می‌شوند؟

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/17

جنوب کرمان به کارگاه آبخیزداری تبدیل شده است

یگان حفاظت حریم راههای کرمان راه اندازی شد

معدنکاوی در ریگان به اشتغال پایدار کمک می کند

طرح تیتانیوم کهنوج سرعت می گیرد

30 میلیون دلار، میزان صادرات فرش دستباف استان در سال گذشته

وصول بیش از 1000 میلیارد ریال از مطالبات معوق بانک ها

پیشنهاد دولت نرخ ارز 5500 تومانی برای بودجه 98 است/دولت را ملکف کردیم که کارت سوخت را احیا کند

از دخالت دولت در کاهش رونق فروش فرش تا فقر کرمان در بازاریابی

ضربه سودجویان به فرش دستباف کرمان

قیمت جهانی طلا امروز 97/09/16

کارخانه تغلیظ معدن ایجو شهربابک راه اندازی می شود

70 درصد سهمیه اشتغال امسال استان کرمان محقق شد

مهمترین بندهای لایحه بودجه 98/ثبات قیمت سوخت و یارانه نقدی خانوار

تاثیر دلالان در افزایش قیمت خودرو

معاون نوبخت: یارانه نقدی تغییر نمی‌کند