کرمان رصد

آخرين مطالب

قیمت نجومی برخی آپارتمان‌ها در تهران اقتصادي

قیمت نجومی برخی آپارتمان‌ها در تهران

  بزرگنمايي:

کرمان رصد - در حالی که فعالان بازار از بازگشت گام به گام رکود به بازار مسکن خبر می‌دهند،خانه‌هایی در تهران با قیمت‌های نجومی در معرض فروش گذاشته می‌شود
قیمت نجومی برخی آپارتمان‌ها در تهران
در حالی که فعالان بازار از بازگشت گام به گام رکود به بازار مسکن خبر می‌دهند،خانه‌هایی در تهران با قیمت‌های نجومی در معرض فروش گذاشته می‌شود.
امروز فروش بیش از هفتاد واحد مسکونی با متراژ بالاتر از 300 متر در راهنمای همشهری، (نیازمندی‌های صبح تهران) آگهی شده است.
این واحدهای مسکونی که غالبا در گران‌ترین مناطق تهران واقع شده‌اند، موقعیتی بسیار بیشتر از یک آپارتمان را دارا هستند. مشاعات خاص، چشم‌انداز ابدی، تعداد بالای پارکینگ‌های سندی، اتاق خواب‌های متعدد، سقف‌های بلند، دیزاین داخلی متفاوت و بالکن‌های بزرگ، این واحدهای مسکونی را به واحدهایی سوپرلوکس بدل کرده است.
بررسی فایل‌های ارائه‌شده برای فروش نشان می‌دهد پایین‌ترین قیمت برای هر متر مربع از این واحدهای مسکونی در حدود 25 میلیون تومان و حداکثر در حدود 80 میلیون تومان است. این واحدها اکثرا با تجهیزات کامل و به صورت مبله فروخته می‌شوند.
قیمت هر متر مربع از این واحدها در حالی بین 25 تا 80 میلیون تومان است که بنا بر اعلام بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت خانه در تهران به 9 میلیون تومان رسیده است.
یکی از مشاوران املاک در خیابان فرشته در خصوص وضعیت معاملات املاک بسیار گران‌قیمت گفت: این واحدها همواره مشتریان بسیار خاص دارند. مشتریانی که بتوانند برای خرید یک واحد مسکونی چند ده میلیارد تومان هزینه کنند همواره کم هستند؛ از این‌رو این دسته از معاملات رونق چندانی ندارد.
وی افزود: بسیاری از تاجران، شرکت‌داران، ایرانیان دوتابعیتی که در آن سوی مرزها شغل و تجارت خاصی دارند و ... مشتریان این دسته از آپارتمان‌ها هستند که تعدادشان در سال‌های اخیر افزایش یافته و همان طور که می‌گویید در یک روز بیش از هفتاد واحد فایل می‌شود.
این مشاور املاک ادامه داد: این دسته از املاک همواره شاخص هستند و به دلیل شرایط ویژه آن، کار کردن روی آنها برای بسیاری از فعالان بازار ملک موقعیت ویژه‌ای است چرا که پورسانت یک معامله از این دست معاملات، میلیاردی است.
جستجویی در فهرست آگهی‌های املاک لوکس نشان می‌دهد که واحدی 650 متری در خیابان فرشته با 70 متر تراس و مبله‌شده، سقف هفت متری و هشت هزار متر مشاعات، متری 55 میلیون تومان قیمت خورده است. در عین حال واحدی مسکونی در همین خیابان، در ساختمانی نوساز و 11 طبقه، دو واحدی به متراژی در همین حدود با شش اتاق خواب، سقف هفت متری، دید چهار جهت، روف گاردن و مشاعات و سالن بولینگ و ... متری 75 میلیون تومان است. این واحد آپارتمانی قیمتی برابر با 48 میلیارد و 750 میلیون تومان دارد.
در خیابان سعادت آباد نیز واحدی 330 متری چهار خوابه با دو پارکینگ و مشاعات خاص متری 30 میلیون تومان آگهی شده است که قیمت آن در قیاس با دیگر واحدهای لوکس بسیار اندک است. واحد دیگری با متراژ 880 متر در ولنجک آگهی شده است که چهار پارکینگ سندی و سوییت‌های مجزا به همراه 5 اتاق خواب دارد و 30 میلیون تومان به ازای هر متر مربع قیمت دارد. به این ترتیب این ملک 26 میلیارد و 400 میلیون تومان است.
متریال خاص، ویوی ابدی، مشاعات و سالن‌های اجتماعات، چندین پارکینگ، اتاق خواب‌های متعدد، سونا و جکوزی داخل آپارتمان، آسانسورهای اختصاصی و ... از جمله ویژگی‌هایی است که مشاوران برای توضیح شرایط املاکی از این دست به آن استناد می‌کنند.
منبع: isna.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

هشدار استانداری نسبت به بالا بودن قیمت مرغ در کرمان

مرغ، سرسازگاری با کرمانی‌ها ندارد!!

تالار مرکزی کرمان؛ پروژه ای 10 ساله با 88 درصد پیشرفت فیزیکی

صرفه‌جویی پیش‌بینی شده از تغییر ساعات ادارات محقق نشد/رعایت مصرف برق نشود؛ خاموشی خواهیم داشت

دولت به جای افزایش قیمت نان، قیمت آرد را کاهش دهد/نان، کشش افزایش قیمت را ندارد

ورود تعزیرات حکومتی به موضوع اقتصاد مقاومتی ضروری است

بیش از 59 میلیارد ریال سهم در بورس منطقه ای کرمان معامله شد

رشد 7 درصدی ارائه اظهارنامه مالیاتی استان کرمان در سال جاری

30 درصد جامعه مالیات پرداخت نمی‌کنند

31 تیرماه جاری؛ آخرین مهلت ثبت نام در جشواره کارآفرینان برتر/ افزایش نرخ مشارکت اقتصادی استان

تعاونی‌ها نقش بسزایی در ارائه خدمات حمایتی به روستاییان دارند

تثبیت مالکیت 13 میلیون و 100 هزار هکتار اراضی ملی استان/برخی قوانین ثبت با شرایط روز جامعه سازگاری ندارد

صرفه اقتصادی نیروگاه‌های خورشیدی کاهش یافته است

وصول بیش از 12000میلیارد تومان مالیات از محل بررسی تراکنش های بانکی در کشور

90 درصد مشکلات فعلی در لایحه اصلاح قانون مالیات بر ارزش افزوده حل می‌شود

یکی از دغدغه‌های فعالان اقتصادی مراحل دشوار اخذ مجوزهاست

هیچ کس در کشور متولی سرمایه گذاری داخلی نیست/ قوانین متعدد و متناقض خسته‌کننده است

مشکلات صنعت به دلیل عدم نظارت هاست

مالیات یکی از منابع اصلی تامین هزینه های کشور است

تعریف1421 پروژه اقتصاد مقاومتی در استان کرمان

ابلاغ ماموریت 7 گانه به فرمانداران کشور برای رونق تولید

بازدید معاون وزیر کشور از چند واحد تولیدی و بررسی مشکلات آنها

اگر پروژه ای مشکل زیست محیطی دارد چرا اجازه اجرای آن را می دهید؟

تولید 13 میلیون گل شاخه بریده در سطح استان کرمان

افزایش قاچاق دام زنده در استان کرمان

ارزش طرح های فولاد بوتیای ایرانیان 1.2میلیارد دلار اعلام شد

مشکل زیست محیطی مانع بهره برداری از چهار طرح تولیدی شد

کرمان محل تردد کالای قاچاق است

تشکیل 986 پرونده قاچاق کالا در سه ماهه نخست امسال در تعزیرات استان

تسهیلات پرواربندی در اختیار عشایر قرار می گیرد

صادرات پسته بیش از 1.5 میلیارد دلار ارزآوری دارد

بیش از 35 میلیارد ریال سهم در بورس منطقه‌ای کرمان معامله شد

تاکید رییس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان بر تکمیل پروژه‌های اولویت‌دار و نیمه تمام

چه کالاهایی بیشترین سهم قاچاق را در استان کرمان به خود اختصاص داده‌اند؟

مبارزه با آفت مگس مدیترانه ای در باغ های جنوب کرمان انجام شد

اعتبار ویژه ای به صیانت از منابع طبیعی جنوب کرمان اختصاص یافت

کالای اساسی دولتی به دست مردم نمی رسد

51 هکتار زمین ملی در کهنوج رفع تصرف شد

جذب 89 درصدی اسناد خزانه در استان کرمان

89 درصد اعتبارات اسناد خزانه کرمان جذب شده است

کارخانه های بافت پس از 12 سال تعطیلی، فعال شدند

158 کیلومتر از نقاط حادثه خیز جنوب کرمان ایمن سازی شد

470 نخل آلوده به آفت سرخرطومی در منوجان شناسایی شد

افزایش 8 درصدی صادرات از گمرکات استان در 3 ماه اول سال جاری

تخصیص 23.7 درصدی بودجه هزینه ای استان تا سه ماهه اول سال جاری

استاندار کرمان از شهرک صنعتی سدید بازدید کرد

تهاتر نفت، در برابر بدهی دولت به قرارگاه خاتم/ورود قرارگاه سازندگی خاتم به بخش معادن استان کرمان

اصلاح قانون تامین اجتماعی با نظر تشکل های بخش خصوصی، خواسته فعالان اقتصادی است

مسیح علی‌نژاد، منبع اطلاعاتی دولت آمریکاست؟!

4٫8 درصد صادرات غیرنفتی کشور از استان کرمان/چرا باید عمده لباس‌های آموزش‌وپرورش از خارج استان وارد شود؟